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房价

房地产是如何绑架中国经济的 大量的泡沫是地方政府和发展商利益共同体的结果。更为严重的是,对房地产投机的巨额利益,也正在促使中央国有企业大举进军这个产业。 很多年里,中国的房地产市场不仅已经成了中国民众、政府和发展商的永恒话题,而...

跌那是肯定的,因为供大于求,闲置房也会越来越多的,跌多少没人能告诉你的

我来解释一下房价是怎么回事。 1工资为不会降,因为生产力在发展,随着正常的经济发展,工资是随着通货膨胀增长,也会调高,工资涨了,房价不涨也就算降了。 2国家的一系列宏观调控,国家关心的是在浮动汇率制度下,人民币升值有利于本国进口不...

现在国内商品房价的一般构成是“3+3+3+1”的比例,即“30%的土地成本+30%的建安成本+30%的报建、行政费用和税费等+10%的开发商的利润”。 1.土地成本(25%-30%):房价里的土地成本指楼面地价,简单地讲,就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。也可...

与上一统计段比较,例如2005年7月份与2005年6月份相比较,叫环比。环比=(本统计周期数据/上统计周期数据)×100%; 与历史同时期比较,例如2005年7月份与2004年7月份相比,叫同比。房价同比:就是房价今年与去年同一时期相比较而言。

房价是从2000年左右开始起涨的,其原因是: 1.商品房开发成本不断提高 (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈,使得近年来土地征用费不断上涨,地价越来越高。开发商把这些成本转 嫁到消费者身上,房价自然上升了几倍。 (2)折迁...

全国房价最高的城市——温州 众所周知北京、上海、杭州的房价很高,但都是指市中心的房子,而在偏远一带的房价还不是很高。如在上海有车且不怕路途远的话还可以买到3000元/m2的房子,杭州、南京的年轻人如果买不起市中心的房子,可以住到相对偏远...

影响房价的因素只有一个,那就是货币因素!看看这么多年房价一直涨,只有08年下半年北京房价下跌42%,为什么?政府一直调控,都不跌,08年自己就跌了。。。09年又开始涨到现在。现在又开始跌。为什么?除了货币,任何调控都是白费!08年金融海啸...

商品房作为一种在市场上交易的商品,其本身是有价格的。但在经济、社会的整个价格体系中,房地产的价格是高是低,还要将房价与其他价格进行比较后才能判断。最直观的有两种方法,一是房价租金比,二是房价收入比。 1. 房价租金比是指每平方米的...

实际上房价和房屋使用年限关系不大,因为在我国住宅类产品使用年限是属于自动续期的。即若没有拆迁等计划,使用年限是无期的。而房屋使用年限的长短是根据划拨的土地性质而定的,一般住宅类的产权年限为70年、商用房屋建筑权属年限为40年,工业...

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